Novice

Najcenejša območja za nakup nepremičnine v Londonu

Nepremičnine Lambeth so za tretjino cenejše od tistih v Kensingtonu in Chelseaju

Londonska podzemna železnica

Bil je Scarff

London je nedvomno drag kraj za življenje: povprečna cena nepremičnine v nekaterih okrožjih je precej večja od 1 milijona funtov.

Toda glavno mesto ima še vedno cenovno dostopnejša območja, kažejo najnovejše raziskave iz Desno .



Londonske številke

Rightmove je nazadnje posodobil svoje razčlenitev cen po londonskem okrožju marca, ko se je število dogovorjenih prodaj povečalo za 34,4 % na najvišjo vrednost v času leta po letu 2016.

Povprečna izklicna cena nepremičnine Greater London je bila 638.826 £, medtem ko so bile cene v notranjem Londonu 792.140 £.

Prvi kupci so v prestolnici odšteli 489.960 £, v primerjavi s 710.169 £ za druge kupce in več kot 1,5 milijona £ za kupce na vrhu lestvice.

Najdražje območje prestolnice je bilo okrožje Kensington in Chelsea, kjer so izklicne cene dosegle 1,61 milijona funtov. Medtem je bilo najcenejše območje Newham, kjer so izklicne cene dosegle le 419 tisoč funtov.

Kaj pa učinek koronavirusa?

Pandemija Covid-19 je stanovanjski trg popolnoma zaustavila.

Čeprav je zdaj spet v uporabi, je Miles Shipside podjetja Rightmove dejal, da raven zamujene prodaje pomeni, da bo trg dohiteval preostanek leta.

Andy Shepherd, izvršni direktor londonskih nepremičninskih agentov Dexters, je dejal: V vseh naših 70 londonskih pisarnah smo izjemno zaposleni.

Število transakcij se dnevno povečuje, v zadnjih dveh tednih smo se dogovorili za prodajo več kot 250 nepremičnin in uredili najem za več kot 600, torej 85 na dan ali 10 na uro v delovnem tednu.

Razčlenitev družbe Rightmove po okrožju ni bila posodobljena od zaprtja zaradi koronavirusa, vendar na spletnem mestu piše, da je povprečna izklicna cena doma v prestolnici zdaj 628.000 £, kar je 1,7 % nižje kot marca.

Tabela cen hiš v Londonu
okrožjePovpr. cena marec 2020
Lajanje in Dagenham314.209,00 £
Bexley408.678,00 £
Imeti409.956,00 £
Newham419.269,00 £
Croydon427.248,00 £
Enfield450.255,00 £
Greenwich451.789,00 £
Rdeči most454.363,00 £
Lewisham475.625,00 £
Sutton479.220,00 £
Hillingdon483.309,00 £
Waltham Forest501.849,00 £
Bromley539.952,00 £
Hounslow555.150,00 £
Brana558.255,00 £
Ealing563.522,00 £
Tower Hamlets583.148,00 £
Brent584.956,00 £
Haringey623.640,00 £
Merton627.853,00 £
Kingston na Temzi631.123,00 £
Hackney633.167,00 £
Otrok637.019,00 £
Southwark641.891,00 £
Lambeth656.625,00 £
Islington777.917,00 £
Wandsworth797.854,00 £
Richmond na Temzi846.097,00 £
Hammersmith in Fulham936.107,00 £
Camden1.029.110,00 £
Westminster1.497.296,00 £
Kensington in Chelsea1.611.065,00 £